鄭州公積金貸款額度最高上調15萬 5月1日起執行

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鄭州市房管局辦事大廳咨詢、辦理公積金貸款的人絡繹不絕

鄭州住房公積金新政終於出爐了。昨全国午淚溝,4點40分，鄭州住房公積金办理中间發布动静：住房公積金貸款最高額度由原來的45萬元調整為60萬元，首付比例最低可以達到20%﹔此后老苍生可以提取公積金交房租，每个月至多提取2000元……這政策將在5月1日起執行。

[先解釋個詞]

“330新政”

3月30日，中國人民銀行、住建部、銀監會三部委聯合發布《關於個人住房貸款政策有關問題的通知》，颁布发表將二套房首付比例降至四成，對於利用公積金購買首套平凡自住房，最低首付20%﹔擁有一套住房並已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%，被稱為“330新政”。

[產生啥影響？]

刺激樓市

4月以來，已有浙江、珠海、遼寧、深圳、上海、南京等多個处所對此前公積金政策作出相應調整：低落公積金貸款比例或提高公積金貸款額度，釋電感器,放出明顯的鼓勵剛需入市信號。

[鄭州呢？]

出台政策

昨全国午4點40分，鄭州住房公積金办理中间向媒體發布动静，颁布发表鄭州出台公積金新政。

新政1

公積金貸款額度升到60萬

組合貸款總額不設上限

鄭州住房公積金办理中间有關負責人說，鄭州放寬貸款申請條件。“職工購房可申請住房公積金貸款的條件，由現行的連續正常繳存住房公積金12個月調整為連續正常繳存住房公積金6個月。”

最受關注的，還是貸款額度上調15萬元。上述負責人說，在鄭州市區內辦理公積金貸款，伉俪雙方均合适貸款條件的，貸款最高額度由原來的45萬元調整為60萬元﹔僅申請人本人合适貸款條件的，貸款最高額度由原來的35萬元調整為40萬元。與之對應，在鄭州所屬縣（市）和上街區辦理公積金貸款，貸款最高額度由原來的30萬元統一調整為40萬元。

不少人關心，組合貸政策會變嗎？這位負責人說，組合貸款總額由原來的70萬元上限改為不設上限，此中的公積金貸款額度按上述規定執行。

新政2

首套房最低可首付二成

三套房不發放貸款

鄭州住房公積金办理中间有關負責人說，繳存職工家庭利用公積金貸款購買首套商品住房的（含經濟適用住房、單位集資住房，下同），貸款比例調整為最高不超過房產總價的80%。别的，繳存職工家庭已擁有一套住房，結清相應住房貸款后，再次利用公積金貸款購買第二套商品住房的，貸款比例調整為最高不超過房產總價的70%。

據介紹，繳存職工利用公積金貸款購買存量商品住房（即二手房）的，貸款比例調整為最高不超過房產總價的60%。同時，不向購買第三套及以上住房、已兩次利用公積金貸款或上筆公積金貸款未結清的家庭發放貸款。

今朝，在鄭州用住房公積金貸款購買首套房，首付起码為三成，貸款五年以上的執行基准利率為4.0%﹔購買二套房的，首付起码為六成，利率上浮10%。換言之，此后購買首套房，最低首付從三成降到二成。

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