貸款额度提高!我市住房公积金部分使用政策有调整

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（一）晋升最高额度。住房公积金双缴职工采辦新建商品房（包含新建的期房和現房）的，最高貸款额度由60万元提高到70万元；合适我市人材引進新政的单缴职工采辦新建商品房的最高貸款额度由60万元提高到70万元。

（二）增长可貸额度。對付住房公积金缴存余额较少的职工，如具有足够的了偿能力，可以采纳增长其他住房典質或别人公积金質押的方法，增长可貸额度。

2、優化住房套数認定尺度

住房公积金貸款的住房套数按告貸人和配頭在購房地點市城區或县吳紹琥,（市）不動產部分挂号的住房套数，加之未结清的住房贸易按揭貸款笔数举行認定。

3、扩展“可取可貸”范畴

在我市采辦住房為首套房和二套房的，都可享受“可取可貸”政策；且打點貸款時一并打點提取营業的，不受提取次数限定。

4、调解購房提取政策

購房提取住房公积金次数限定调解為：缴存人及配頭因采辦（制作、翻建）提取住房公积金的次数不得跨越两次（同套房归并计较一次）。但在本市行政區域内采辦新建商品住房為地點市城區或县（市）首套房、二套房的不受提取次数限定。

5、全口試行二手房“带押转貸”营業

從4月1日起，經原貸款機构赞成，對客戶采辦二手房买卖樂成的，無需卖方先结清原貸款消除原典質，买方便可打點公积金貸款营業，将所購住房本来的貸款转成公积金貸款。

6、展开提取公积金结清商貸营業試點事情

經贸易銀行赞成，對缴存人及配頭的小我住房公积金账戶余额大于貸款余额的，可直接利用住房公积金提早结清贸易按揭貸款，無需客戶先自筹資金结清贸易按揭貸款再申请提取住房公积金。從4月1日起在市城區試點，夺取6月1日全市推行施行。

7、精减打點資料

职工在打點住房公积金貸款和提取营業時，授权我中間盘問後，對可以或许盘問的不動產、婚姻、戶籍、小我征信等相干信息，职工無需再供给住房套数证實、成婚证（仳離证）、小我信誉陈述等营業資料。

8、强化信誉辦理

（一）近五年内（含）住房公积金貸款記實或小我信誉陈述中，有持续3期（含）至5期（含）或累计6期（含）至11期（含）過期記實的，或采纳到期一次性還款方法的单笔貸款拖欠貸款本息180天（含）至359天（含）的，如可以增长其他住房典質（第樹林通水管,一顺位）或“别人连带责任包管加公积金質押”的（包管人應知足正常缴存公积金两年以上、公減肥藥,积金月缴存额大于告貸人月還款额的50%），可以按请求打點貸款准入。不然，不予打點公积金貸款。

（二）近五年内（含）住房公积金貸款記實或小我信誉陈述中，有持续6期（含）以上或累计12期（含）以上過期記實的，或采纳到期一次性還款方法的单笔貸款拖欠貸款本息360天（含）以上的，不予打點公积金貸款。

9、已受理营業的政策合用

截至2024年3月22日，已完成审批并签订貸款合同的貸款营業和已录入营業體系的提取营業，按原政策履行。我中間原文件劃定的相干政策與本次调解内容纷歧致的，按本次调解後的政策文件履行。

郴州市住房公积金辦理中間

2024年3月27日