央行：一季度房地产贷款增速回落

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■本报记者 苏诗钰

4月26日，央行公布的2019年一季度金融机构贷款投向统计陈述显示，2019年第一季度末，金融机构人民币各项贷款余额142.11万亿元，同比增加13.7貓抓皮沙發,%，增速比上年底高0.2个百分点；一季度增长5.81万亿元，同比多增9526亿元。

数据显示，房地产贷款增速回落。2019年第一季度末，人民币房地产贷款余额40.52万亿元，同比增加18.7%，增速比上年底低1.3个百分点；第一季度增长1.82万亿元，占同期各项贷款增量的31.4%，比上年整年程度低8.5个百分点。

2019年第一季度末，房地产开辟贷款余额10.85万亿元，同比增加18.9%，增速比上年底低3.7个百分点，此中，保障性住房开辟贷款余额4.55万亿元，同比增加20.2%，增速比上年底低9.3个百分点。小我住房贷款余额26.8搬家,7万亿元，同比增加17.6%，增速比上年底低0.2个百分点。

易居钻研院智库中间钻研总监严跃进昨日在接管《证券日报》记者采访时暗示，这次央行颁布第一季度贷款数据投向，进一步印证了房地产市场资金进一步余裕的特性。从人民币贷款余额数据看，比拟客岁年末有进一步上升。现实上本年第一季度天下房地产市场买卖表示还不错，从现实反馈的环境看，包含房企得到开辟贷和购房者得到按揭贷等，都有较好的表示，以是贷款数据进一步表现了房地产贷款情况趋于宽松化。

严跃进暗示，从今朝房企的谋划环境看，各种企业得到贷款的渠道增长，而得到贷款后，对付刺激项目动工等也有较好的表示。本年第一季度天下房地产开辟投资数据也印证了这一点。特别是近期部门省城都会人材购房政策不竭出台，后续各种房地产开辟贷款资金会加速流入此类省城都会或二线都会。

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