昨天去看了一套深圳福田零首付的房子|買房|貸款|收房|深圳市|福田...
那時我很心動，屋子环境你們看下。零首付，上梅林综合楼87平，2房可以做三房，急售355万，引导价523万，可以貸365万。红本在手满五独一。以上是中介發给我的。那時我顿時约曩昔看房，想着天上應當不會掉馅饼。可是又怕错過惊天大笋盘。然後我查了下贝壳找房，發明何处6.2降尿酸藥物,5万单价的引导价，中介没骗我。我约了做地產的朋侪。還约了中介两點曩昔看。缘由细节以下:
1，這個房是单元房，之前一個公司给员工的单元福利房，先给了這個员工住。然後想這個员工做久就给他，成果一半的時辰，公司倒闭了，公司想收回賣掉抵债。员工不肯意，他感觉這個屋子應當就是他的！
2，公司没法子，當時候由于单元福利房，還没转红本，也過不了户，就拿去民間典质貸款。然後很多多少年曩昔了，屋子转红本了。可是這個公司也拿不出錢来還，由于民間利錢高，并且貸款方也不肯意罢休，他感觉這個公司违约，屋子應當是抵给他了。或按貸款利錢，统共算起来要本金利錢一百多万，這個公司不肯意给。。然後貸款方就叫了人，和之前阿谁员工，一人一間房，占着住如今屋子。
3，這個公司由于貸款方缘由，没法交易，就又去銀行貸款60万。不晓得怎样貸的。然後又断供了。。。
我朋侪给我总结几點。過户？清房？收房？
1，此中触及到，单元员工栖身权，要80万才愿意搬走。
2，民間典质貸款方，没谈好和房主。触及债券。
3，断供，欠銀行錢，MLB場中投注，再過段時候可能被拍賣。
4，不肯定另有没有第四第五方债務瓜葛，若是有，對方告状這個現有產权人，可以查封顾全。
5，内里所有事變没谈好解决完，不克不及碰。
我的总结，買房必定要仔细，不克不及贪廉价。天上不會掉馅饼。買房時，熟悉一两個三重汽車借款免留車,靠谱的，做地產很熟的朋侪很首要，触及到錢要稳重，我朋侪说，這類苗栗外送茶,专門骗那些不懂的小白，由于中介先容的時辰，说担保公司清房，帮你收房。可是這胶葛，最後可能要那些不懂的小白来承當後果债務，或爽性定金没有了。。
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